대출 상환 계산기 (원리금·원금균등)

원리금균등·원금균등·만기일시 상환을 비교하고 회차별 상환 스케줄을 만듭니다. 엑셀 PMT 수식과 CSV 내려받기까지 한 화면에서.

1회차 상환액1,467,052
마지막 회차1,466,704
총 이자228,138,372
총 상환액528,138,372

매달 같은 금액을 냅니다. 초반에는 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다.

엑셀 수식

아래 수식을 엑셀·구글시트에 그대로 붙여 넣으면 같은 값이 나옵니다. n은 회차 번호입니다.

월 상환액=PMT(4.2%/12, 360, -300000000)
n회차 납입원금=PPMT(4.2%/12, n, 360, -300000000)
n회차 이자=IPMT(4.2%/12, n, 360, -300000000)
총 이자=PMT(4.2%/12, 360, -300000000)*360-300000000

상환 스케줄

회차납입원금이자상환액잔액
1417,0521,050,0001,467,052299,582,948
2418,5121,048,5401,467,052299,164,436
3419,9761,047,0761,467,052298,744,460
4421,4461,045,6061,467,052298,323,014
5422,9211,044,1311,467,052297,900,093
6424,4021,042,6501,467,052297,475,691
7425,8871,041,1651,467,052297,049,804
8427,3781,039,6741,467,052296,622,426
9428,8741,038,1781,467,052296,193,552
10430,3751,036,6771,467,052295,763,177
11431,8811,035,1711,467,052295,331,296
12433,3921,033,6601,467,052294,897,904

단순 계산값입니다. 실제 상환액은 은행의 이자 계산 방식(일할·잔액기준)과 수수료에 따라 달라질 수 있습니다.

세 가지 상환 방식을 같은 조건으로 비교

대출금액과 금리, 기간을 넣고 방식만 바꾸면 총 이자가 얼마나 달라지는지 바로 보입니다.

방식 매달 내는 돈 총 이자
원리금균등 매달 같음 중간
원금균등 첫 달이 가장 크고 점점 줄어듦 가장 적음
만기일시 이자만 내다가 만기에 원금 가장 많음

거치기간을 넣으면 그 기간에는 이자만 계산합니다.

회차별 상환 스케줄

회차마다 납입원금과 이자가 어떻게 갈리는지 표로 보여줍니다. 원 단위 반올림 오차는 마지막 회차에 몰아 잔액이 정확히 0으로 끝나게 맞췄습니다. CSV로 내려받으면 엑셀에서 그대로 열립니다.

엑셀 수식 그대로 가져가기

입력한 값이 채워진 엑셀 수식을 함께 보여줍니다. 복사해 시트에 붙여 넣으면 같은 결과가 나옵니다.

  • 원리금균등 월 상환액: =PMT(연이율%/12, 총회차, -대출금액)
  • n회차 납입원금: =PPMT(연이율%/12, n, 총회차, -대출금액)
  • n회차 이자: =IPMT(연이율%/12, n, 총회차, -대출금액)

원금균등과 만기일시는 함수 없이 계산되는 식으로 바뀝니다.

주의

은행의 실제 청구액은 이자 계산 관행(잔액기준·일할계산)과 중도상환수수료에 따라 조금씩 달라집니다. 한도는 주택담보대출 한도 계산기, 수식의 원리는 원리금균등상환 계산 공식에서 확인하세요.